Сегодня в Курской областной Думе прошло внеочередное заседание постоянного комитета по промышленности, строительству, транспорту и ЖКХ. Депутаты совместно с представителями профильных организаций и ведомств обсудили вопросы совершенствования законодательства в сфере управления многоквартирными домами и регулирования деятельности управляющих организаций.

Актуальная проблема – неожиданные для жителей смены управляющих компаний. Недобросовестные УК используют лазейки в законодательстве, а Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) не имеет достаточных полномочий для признания поддельных протоколов недействительными.

"Когда сразу 10% собственников заявляют о фальсификации их подписей при голосовании за смену УК, должно быть законное основание для отказа во внесении изменений в реестр лицензий. Также необходимо предусмотреть обязательное хранение оригиналов протоколов в ГЖИ, чтобы у управляющих компаний не было возможности подделывать документы", – подчеркнул Геннадий Баев.

В ходе заседания было выработано несколько предложений для внесения в федеральное законодательство, среди которых:

✅ Введение права ГЖИ отказать во внесении изменений в реестр лицензий при массовых жалобах собственников на подделку подписей.

✅ Обязательное проведение заочного голосования в электронной форме.

✅ Хранение оригиналов протоколов в ГЖИ с уведомлением управляющих организаций.

✅ Обязательное указание в протоколах паспортных данных инициатора собрания, его контактов, а также проведение фото- и видеофиксации голосования.

✅ Присутствие представителей органов власти, депутатов и ГЖИ на собраниях собственников при смене УК.

Все эти меры направлены на усиление контроля в сфере ЖКХ и защиту прав граждан. "Мы аккумулируем все высказанные мнения и в порядке законодательной инициативы направим их в федеральные органы власти", – заключил Геннадий Баев.